用地优惠：
第一条 土地出让最低保护价为168元/平方米。
税收优惠：
第二条 外商投资的生产性企业，以上年应缴所得税为基数，其新增所得税的开发区财政增收部分，由开发区财政实行前2年全额后3年半额的财政奖励。
规费优惠：
第三条 区内新上工业项目，在办理征地、规划、建设和工商登记等各项手续时，行政事业性收费和服务性收费，按标准实行优惠征收。
工业项目新征土地收费优惠标准一览表
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收费类别 |
序号 |
收费项目 |
征收单位 |
收费依据 |
收费标准 |
全市统一扎口
收费标准 |
|
工
业
项
目
新
征
土
地
服
务
性
收
费 |
1 |
土地登记费 |
国土局 |
苏价房
[1999]134号 |
1000 m2以下，110元/宗地，每超过500 m2加收40元/宗地，最高不超过4万元。 |
免 |
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2 |
土地用途变更费 |
国土局 |
苏价涉
[1995]55号 |
1-2元/m2 |
300元/亩 |
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3 |
新征用地控制、地形测绘、勘界测绘费 |
国土测绘所 |
国测财字
[2002]3号 |
300元/亩 |
80元/亩 |
|
4 |
土地交易
综合服务费 |
金坛土地交易中心 |
坛价费
[2004]130号 |
城市规划区1.2元/m2，其他1元/m2 |
200元/亩 |
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5 |
地价评估费 |
金坛地价评估事务所 |
苏价房
[1996]296号 |
约450元/亩 |
免 |
|
6 |
地形测量费
（地形测绘费） |
规划测绘所
（国土测绘所） |
国测财字
[2002]3号 |
按1：500比例0.22元/m2 |
50元/亩 |
|
7 |
规划设计费 |
金坛市规划设计院 |
中国城市规划协会收费指导意见 |
15000元/公顷，不满1公顷按1公顷计 |
300元/亩 |
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8 |
建筑用地
拨地定桩费 |
规划测绘所 |
国测财字
[2002]3号 |
2594.32元/件（4个点） |
20元/亩 |
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9 |
地籍测绘费 |
国土测绘所 |
国测财字
[2002]3号 |
按1：500比例0.22元/m2 |
免 |
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合计（元/亩） |
|
|
|
约4000元/亩 |
950元/亩 |
工业项目行政事业和服务性收费优惠标准一览表
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收费类别 |
序号 |
收费项目 |
征收单位 |
收费依据 |
收费标准 |
全市统一扎口
收费标准 |
|
工
业
项
目
联
审
行
政
事
业
和
服
务
性
收
费 |
1 |
市政公用基础设施配套费 |
建设局 |
苏价费[1998]286号 |
75元/m2，按建筑面积计 |
免 |
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2 |
建筑工程质量监督费 |
建设局（质监站） |
苏价服[2001]281号 |
2.3‰，按建安工作量计 |
0.7元/m2 |
|
3 |
人防建设费 |
人防办 |
坛政发[2005]11号 |
48元/m2，按建筑面积计 |
5元/m2 |
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4 |
发展新型墙体材料专项基金 |
墙改办 |
苏财综[2003]153号 |
8元/m2，按建筑面积计 |
免 |
|
5 |
防雷设施安装检测费 |
气象局 |
苏价服[2001]150号 |
设计审核：0.2元/m2 |
0.1元/m2 |
|
苏价服[2001]150号 |
施工监督竣工验收：1元/m2 |
0.5元/m2 |
|
6 |
散装水泥专项资金预收款 |
散装办 |
苏财综安[1999]69号 |
2元/m2 |
免 |
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7 |
城市房屋拆迁管理费 |
建设局 |
苏价费[1998]286号 |
补偿安置费的0.2-0.4% |
免 |
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8 |
非住宅房所有权登记费 |
房管处 |
苏价涉[2002]221号 |
2000元/5000-10000平方米（宗） |
0.1元/m2 |
|
9 |
规划技术服务费 |
规划管理信息中心 |
坛价费[2003]39号 |
1元/m2，按建筑面积计 |
0.5元/m2 |
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10 |
白蚁防治费 |
白蚁防治有限公司 |
常价房[2000]147号 |
七层以下：2.3元/m2（含第7层） |
1.5元/m2 |
|
八层以上：0.7元/m2（含第8层） |
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11 |
房产测绘费 |
房产测绘中心 |
坛价费[2004]111号 |
非住宅2元/m2 |
1.3元/m2 |
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12 |
建筑物放线费 |
规划测绘所 |
国测财字[2002]3号 |
1幢为1件/2594.32元/件（4个点） |
0.5元/m2 |
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13 |
地形测量费（竣工后测量） |
规划测绘所 |
国测财字[2002]3号 |
147元/亩 |
0.1元/m2 |
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14 |
档案服务费（整理、编制、寄存） |
规划局 |
坛价费[2002]3号 |
0.9元/亩 |
0.9元/m2 |
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15 |
审图费 |
建设局（审图中心） |
苏价服[2005]146号 |
特级，一级项目：1.82元/m2 |
0.8元/m2 |
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二级项目：1.56元/m2 |
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三级项目：1.32元/m2 |
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16 |
市区建筑垃圾处置费 |
城市管理行政执法局 |
坛政发[2005]55号 |
新建、改建、扩建：1.5元/m2；单位和经营用房装饰修缮：3元/m2；拆迁房屋：1.5元/m2（均指建筑面积） |
免 |
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合计（元/m2） |
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|
约145元/m2 |
12元/m2 | |
